Det svingende boligmarked kan gøre det svært at få den ønskede pris ved et salg. Men boligejere kan selv gøre en aktiv indsats for at hæve værdien uden at bruge en formue. Med en række mindre, budgetvenlige renoveringer er det muligt at øge husets værdi med helt op til 113.000 pund, hvilket svarer til omkring 1 million danske kroner.

Det billige loftstrick

En af de mest effektive og billige forbedringer foregår på loftet. Ved at investere blot 260 pund, cirka 2.300 kroner, i at lægge gulv eller optimere opbevaringspladsen på loftet, kan husets samlede værdi stige med op til 17.000 pund. Det svarer til en værditilvækst på omkring 150.000 kroner. Købere vægter god og brugbar opbevaringsplads utroligt højt, og det er en investering, der betaler sig mange gange igen.

Førstehåndsindtrykket og de små detaljer

Forhaven og indgangspartiet er det første, potentielle købere møder. Minimalt havearbejde som at luge ukrudt, klippe hækken og male hoveddøren koster næsten inget i materialer, men øger boligens visuelle appel markant. Indendørs kan mindre kosmetiske opgraderinger som et frisk lag neutral maling på væggene fjerne personlige brugsspor og gøre rummene lysere og mere indbydende.

Billig fornyelse af køkken og bad

Det er sjældent nødvendigt at installere et helt nyt køkken eller badeværelse for at hæve prisen. I køkkenet kan man nøjes med at male slidte skabslåger eller udskifte greb og bordplade. På badeværelset gør nye fuger, et moderne armatur og et nyt spejl en mærkbar forskel. Disse målrettede forbedringer koster kun en brøkdel af en totalrenovering, men fjerner de irritationsmomenter, som ellers ville få købere til at overveje et nedslag i prisen.

Mindre, målrettede investeringer i boligen er ofte langt mere rentable end store, dyre ombygninger, og de sikrer et hurtigere salg til en højere pris.